Loading ...

Từ khi mới bắt đầu xây dưng dự án, Topaz Elite đã được rất nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là giới đầu tư. Điều này cũng khá là dễ hiểu, vì đối với thị trường BĐS và quỹ đất khan hiếm tại TP.HCM như hiện nay, dự án Topaz Elite được đánh giá là dự án có vị trí vô cùng đắc địa công thêm với một mức giá tốt đến bất ngờ, làm cho mọi dự án cùng phân khúc khác “nóng mặt”.

Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về dự án qua cái nhìn và đánh giá từ các chuyên gia BĐS về dự án đang gây sốt này.

MẶT TRƯỚC CỦA TOPAZ ELITE

  1. Đánh giá về vị trí của Topaz Elite

Dự án Topaz Elite nằm ngay ngã tư của hai mặt tiền đường lớn là Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ (Q.8). Từ đây có thể dễ dàng kết nối với nhiều quận khác nhau đặc biệt là các quận trung tâm như: Quận 7, 1, 5, 6. Nếu là người làm việc tại khu vực trung tâm thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm.

Hơn nữa, cư dân tại Topaz Elite cũng chỉ mất 10 đến 15 phút để đến với 2 con đường huyết mạch của thành phố là Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh. Từ 2 tuyến đường này, mọi người có thể dễ dàng kết nối với khu Đông hoặc các tỉnh miền tây.

Topaz Elite có kết nối ngoại khu hoàn hảo

Điều quan trọng của dự án để ghi được điểm với mọi người phải kể đến việc có kết nối ngoại khu vô cùng hoàn hảo. Nếu nhu cầu sống cơ bản của mọi người là: SỨC KHỎE – GIÁO DỤC – GIẢI TRÍ thì Topaz Elite là một dự án có thể đáp ứng tốt 3 tiêu chí này.

  • Sát bên dự án có Bệnh viện Quận 8, hay trong bán kính chỉ 5km sẽ đến với được các bệnh viện lớn như: Trợ Rẫy, Nhiệt Đới, BV ĐH Y Dược, BV Chấn thương Chỉnh Hình…
  • Xung quanh dự án Topaz Elite có đầy đủ cụm trường từ mẫu giáo đến cấp 1, 2, 3. Đối diện dự án là trường ĐH Công Nghệ Sài Gòn. Hoặc di chuyển khoảng 15p để đến với làng ĐH mới Hưng Long đang được xây dựng trên đường Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh)
  • Dự án Topaz Elite nằm trong khu dân cư đông đúc, phát triển mạnh mẽ. Ngoài ra, dự án còn thuộc khu Công viên Văn Hóa – Thể Thao – Du Lịch của Quận 8. Hứa hẹn sẽ có sức phát triển đô thị bậc nhất tại khu vực này.

Với những dự án nằm ở vị trí có hệ thống các tuyến giao thông thuận lợi, sẽ tạo điều kiện sinh lợi tốt hơn.

KẾT NỐI DỄ DÀNG

  1.  Đánh giá về giá bán của dự án Topaz Elite

So sánh mức giá của các dự án cùng phân khúc quanh khu vực quận 8

STT

TÊN DỰ ÁN

VỊ TRÍ

GIÁ BÁN

1

The Pega Suite 2

Đường Bình Đăng, Phường 6, Quận 8

29tr/m2

2

Saigon Intela

Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP.HCM

24tr/m2

3

Dragon Riverside

Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5

70tr/m2

4

Chánh Hưng Giai Việt

854 - 856 Tạ Quang Bửu, Quận 8

30tr/m2

5

Tara Residence

1-1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

26tr/m2

6

Đức Long New Land

1016 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

23tr/m2

7

Diamond Lotus

Đường Lê Quang Kim, Phường 9, Quận 8

42tr/m2

 

Block cuối cùng là Dragon 1 dự kiến sẽ mở bán vào giữa tháng 12 tới có mức giá chỉ 1,49 tỷ/căn (khoảng 25tr/m2), hiện nay đang nhận đặt chỗ cho block cuối cùng của dự án là Dragon 1.

So với các dự án khác cùng phân khúc và có vị trí đặc địa trên địa bàn TP.HCM thì Topaz Elite có một mức giá khá hấp dẫn, đủ sức cạnh tranh với mọi đối thủ. Dự án Saigon Intela hay Đức Long New Land tuy có giá rẻ hơn 1 chút nhưng vị trí nằm ở khá xa, dự án Dragon Riverside có vị trí vô cùng đẹp nhưng mức giá lại cao gấp gần 3 lần so với Topaz Elite. Ngoài ra, gần Topaz Elite nhất là Diamond Lotus, để đến với các quận trung tâm thì đoạn đường và thời gian tương đương nhau tuy nhiên Diamond Lotus có giá lên tới 40tr/m2.

Đặt lên bàn cân hai dự án với mức giá sấp sỉ là 26tr/m2 là Tara Residence và Topaz Elite ta sẽ nhận thấy:

  • Vị trí của Topaz Elite có phần nổi bật hơn khi có khả năng kết nối nhanh chóng với 3 cây cầu lớn nối qua các quận trung tâm là cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y và cầu Nguyễn Văn Cừ. Tara Residence cũng nằm trên đường lớn Tạ Quang Bửu nhưng lại khá xa trung tâm. Để đến được trung tâm thành phố cũng hơn mất 30 phút.
  • Quy mô và tiện ích:

 

TOPAZ ELITE

TARA RESIDENCE

- Diện tích tổng khu 16ha, diện tích xây dựng 4ha

  - Diện tích tổng khu khoảng 15ha, diện tích xây dựng hơn 6ha

- Diện tích cây xanh hơn 9ha

  - Công viên cây xanh 5.700m2

- TTTM Elite Mall 5 tầng, 60.000m2

  - TTTM 2 tầng, 8000m2

- 66 Tiện ích: Đáp ứng các mọi nhu cầu cho cư dân.

  - Tiện ích: Đáp ứng các nhu cầu cơ bản cho cư dân.

- Giáp Q.7, gần: BV Q.8, ĐH Công Nghệ SG.

  - Gần: Bến xe Q.8, UBND Q.8,

 

Có thể thấy rõ, đối với 2 dự án cùng tầm mức giá thì Topaz Elite có lợi thế hơn hẳn Tara Residence từ vị trí đến tiện ích và các kết nối ngoại khu. Cũng chính vì vậy mà Topaz Elite được giới đầu tư quan tâm hơn cả.

  1. Đánh giá về khả năng sinh lợi của Topaz Elite (Quận 8)

Với hình thức đầu tư bằng cách mua đi bán lại thì Topaz Elite là một lực chọn vô cùng tốt.

  • Nhờ nguồn cầu cao nên sẽ dễ dàng ra hàng:

+ Theo thông kê tại TP.HCM có tới 50.000 cặp mới kết hôn nên nhu cầu nhà ở mỗi năm đều tăng thêm đáng kể. Với các gia đình trẻ chưa có kinh tế mạnh thì các dự án căn hộ tầm trung giá trên dưới 1,5 tỷ đồng luôn là lựa chọn hàng đầu.

+ Vị trí thuận tiện để đến các quận trung tâm và có thể kết nối dễ dàng với nhiều khu vực lân cận cũng là lý do giúp Topaz Elite tạo được sức hút với mọi người.

  • 2 con đường là Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ được nới rộng ra 30m cộng với dự án Aeon mall nằm ngay đối diện Topaz Elite và dự án còn thuộc khu Công viên Văn Hóa – Thể Thao – Du Lịch của Quận 8, nên chắc chắn khu vực này sẽ có sức phát triển mạnh mẽ.
  • Giá trị gia tăng: Tăng khá nhanh, thực tế 3 block đã mở bán là: Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 2 đã bán hết 100% tính tới thời điểm này (sau 6 tháng khởi công) giá chênh lệch các căn đã là 2 – 3tr/m2 và mức giá này sẽ còn tăng lên nữa khi các cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện.

 

Trên đây là những đánh giá tổng thể về dự án khu căn hộ Topaz Elite (Quận 8). Hy vọng sau bài đánh giá này, quý khách hàng sẽ có một cái nhìn tổng quan hơn về các dự án căn hộ tại quận 8 nói chung và dự án căn hộ Topaz Elite nói riêng.

 

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN TOPAZ ELITE (QUẬN 8)

LIÊN HỆ PKD THÁI THỊNH LAND - Holine: 0902 096 008

TƯ VẤN VÀ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC MỌI LÚC MỌI NƠI 24/24

 

TIN LIÊN QUAN: >>>TOPAZ ELITE MỞ BÁN SIÊU PHẨM BLOCK DRAGON

 

Bất động sản liên quan
Giá từ : Liên Hệ

Dự án Saigon Skyview chính thức mở bán vào Tháng 3/2018 đơn vị độc quyền phân phối và phát triển dự án Đất Xanh Miền Nam một đơn vị cực kì uy tín, không những vậy còn được đầu tư bởi tập đoàn Công Ty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Sài Gòn 5 nên vô cùng đảm bảo về khả năng triển khai, sinh lời và thành công, bên cạnh đó là nhiều yếu tố vượt trội về chất lượng căn hộ, tiện ích sống cao cấp, mức giá hấp dẫn tạo nên một Saigon Skyview trọn vẹn bật nhất.

Xem thêm

Giá từ : Liên Hệ

Dự án căn hộ Topaz Elite đã ra mắt được một khoảng thời gian nhưng đến nay vẫn là dự án hot bậc nhất khu vực quận 8. Căn hộ sở hữu vị trí đặc biệt đắc địa ngay tại trung tâm Quận 8 (Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TP. HCM). Giao thông nơi đây vô cùng thuận lợi, được quy hoạch đầy đủ, căn hộ được xem là viên ngọc quý giữa lòng quận 8 và được mong đợi nhất từ các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.

Xem thêm

Giá từ : Liên Hệ

Trong bối cảnh cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang tấn công vô cùng mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực đời sống thì ngành bất động sản cũng không ngoại lệ, nếu như trước đây nói đến ngôi nhà thông minh mọi người chỉ nghĩ nó sẽ xuất hiện ở một tương lai xa thì giờ đây, một ngôi nhà thông minh đã xuất hiện ngay ở hiện tại.

Xem thêm

Giá từ : Liên Hệ

MỞ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THÔNG MINH HIGH INTELA - Vào chủ nhật, ngày 14/1/2018, tại The Adora, Ngô Gia Tự sẽ diễn ra buổi mở bán đầu tiên của căn hộ High Intela. Đây là dự án căn hộ thông minh đầu tiên tại quận 8 với mức giá khá hấp dẫn, chỉ 23,3tr/m2.

Xem thêm

Giá từ : Liên Hệ

DỰ ÁN CĂN HỘ AURORA RESIDENCES - Tọa lạc tại Bến Bình Đông, phường 14, quận 8. Dự án gồm 2 block với 25 tầng và 445 căn hộ, 28 officetel, 8 shophouse. Giá 25tr/m2 (CHƯA VAT), dự kiến giao nhà quý 1 năm 2020.

Xem thêm

Đối tác và Khách hàng
Liên hệ