Loading ...

CHUYÊN GIA ĐÁNH GIÁ NHƯ THẾ NÀO VỀ TOPAZ ELITE?

hello
Thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ tại Website:

Từ khi mới bắt đầu xây dưng dự án, Topaz Elite đã được rất nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là giới đầu tư. Điều này cũng khá là dễ hiểu, vì đối với thị trường BĐS và quỹ đất khan hiếm tại TP.HCM như hiện nay, dự án Topaz Elite được đánh giá là dự án có vị trí vô cùng đắc địa công thêm với một mức giá tốt đến bất ngờ, làm cho mọi dự án cùng phân khúc khác “nóng mặt”.

Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về dự án qua cái nhìn và đánh giá từ các chuyên gia BĐS về dự án đang gây sốt này.

MẶT TRƯỚC CỦA TOPAZ ELITE

  1. Đánh giá về vị trí của Topaz Elite

Dự án Topaz Elite nằm ngay ngã tư của hai mặt tiền đường lớn là Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ (Q.8). Từ đây có thể dễ dàng kết nối với nhiều quận khác nhau đặc biệt là các quận trung tâm như: Quận 7, 1, 5, 6. Nếu là người làm việc tại khu vực trung tâm thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm.

Hơn nữa, cư dân tại Topaz Elite cũng chỉ mất 10 đến 15 phút để đến với 2 con đường huyết mạch của thành phố là Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh. Từ 2 tuyến đường này, mọi người có thể dễ dàng kết nối với khu Đông hoặc các tỉnh miền tây.

Topaz Elite có kết nối ngoại khu hoàn hảo

Điều quan trọng của dự án để ghi được điểm với mọi người phải kể đến việc có kết nối ngoại khu vô cùng hoàn hảo. Nếu nhu cầu sống cơ bản của mọi người là: SỨC KHỎE – GIÁO DỤC – GIẢI TRÍ thì Topaz Elite là một dự án có thể đáp ứng tốt 3 tiêu chí này.

  • Sát bên dự án có Bệnh viện Quận 8, hay trong bán kính chỉ 5km sẽ đến với được các bệnh viện lớn như: Trợ Rẫy, Nhiệt Đới, BV ĐH Y Dược, BV Chấn thương Chỉnh Hình…
  • Xung quanh dự án Topaz Elite có đầy đủ cụm trường từ mẫu giáo đến cấp 1, 2, 3. Đối diện dự án là trường ĐH Công Nghệ Sài Gòn. Hoặc di chuyển khoảng 15p để đến với làng ĐH mới Hưng Long đang được xây dựng trên đường Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh)
  • Dự án Topaz Elite nằm trong khu dân cư đông đúc, phát triển mạnh mẽ. Ngoài ra, dự án còn thuộc khu Công viên Văn Hóa – Thể Thao – Du Lịch của Quận 8. Hứa hẹn sẽ có sức phát triển đô thị bậc nhất tại khu vực này.

Với những dự án nằm ở vị trí có hệ thống các tuyến giao thông thuận lợi, sẽ tạo điều kiện sinh lợi tốt hơn.

KẾT NỐI DỄ DÀNG

  1.  Đánh giá về giá bán của dự án Topaz Elite

So sánh mức giá của các dự án cùng phân khúc quanh khu vực quận 8

STT

TÊN DỰ ÁN

VỊ TRÍ

GIÁ BÁN

1

The Pega Suite 2

Đường Bình Đăng, Phường 6, Quận 8

29tr/m2

2

Saigon Intela

Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP.HCM

24tr/m2

3

Dragon Riverside

Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5

70tr/m2

4

Chánh Hưng Giai Việt

854 - 856 Tạ Quang Bửu, Quận 8

30tr/m2

5

Tara Residence

1-1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

26tr/m2

6

Đức Long New Land

1016 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

23tr/m2

7

Diamond Lotus

Đường Lê Quang Kim, Phường 9, Quận 8

42tr/m2

 

Block cuối cùng là Dragon 1 dự kiến sẽ mở bán vào giữa tháng 12 tới có mức giá chỉ 1,49 tỷ/căn (khoảng 25tr/m2), hiện nay đang nhận đặt chỗ cho block cuối cùng của dự án là Dragon 1.

So với các dự án khác cùng phân khúc và có vị trí đặc địa trên địa bàn TP.HCM thì Topaz Elite có một mức giá khá hấp dẫn, đủ sức cạnh tranh với mọi đối thủ. Dự án Saigon Intela hay Đức Long New Land tuy có giá rẻ hơn 1 chút nhưng vị trí nằm ở khá xa, dự án Dragon Riverside có vị trí vô cùng đẹp nhưng mức giá lại cao gấp gần 3 lần so với Topaz Elite. Ngoài ra, gần Topaz Elite nhất là Diamond Lotus, để đến với các quận trung tâm thì đoạn đường và thời gian tương đương nhau tuy nhiên Diamond Lotus có giá lên tới 40tr/m2.

Đặt lên bàn cân hai dự án với mức giá sấp sỉ là 26tr/m2 là Tara Residence và Topaz Elite ta sẽ nhận thấy:

  • Vị trí của Topaz Elite có phần nổi bật hơn khi có khả năng kết nối nhanh chóng với 3 cây cầu lớn nối qua các quận trung tâm là cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y và cầu Nguyễn Văn Cừ. Tara Residence cũng nằm trên đường lớn Tạ Quang Bửu nhưng lại khá xa trung tâm. Để đến được trung tâm thành phố cũng hơn mất 30 phút.
  • Quy mô và tiện ích:

 

TOPAZ ELITE

TARA RESIDENCE

- Diện tích tổng khu 16ha, diện tích xây dựng 4ha

  - Diện tích tổng khu khoảng 15ha, diện tích xây dựng hơn 6ha

- Diện tích cây xanh hơn 9ha

  - Công viên cây xanh 5.700m2

- TTTM Elite Mall 5 tầng, 60.000m2

  - TTTM 2 tầng, 8000m2

- 66 Tiện ích: Đáp ứng các mọi nhu cầu cho cư dân.

  - Tiện ích: Đáp ứng các nhu cầu cơ bản cho cư dân.

- Giáp Q.7, gần: BV Q.8, ĐH Công Nghệ SG.

  - Gần: Bến xe Q.8, UBND Q.8,

 

Có thể thấy rõ, đối với 2 dự án cùng tầm mức giá thì Topaz Elite có lợi thế hơn hẳn Tara Residence từ vị trí đến tiện ích và các kết nối ngoại khu. Cũng chính vì vậy mà Topaz Elite được giới đầu tư quan tâm hơn cả.

  1. Đánh giá về khả năng sinh lợi của Topaz Elite (Quận 8)

Với hình thức đầu tư bằng cách mua đi bán lại thì Topaz Elite là một lực chọn vô cùng tốt.

  • Nhờ nguồn cầu cao nên sẽ dễ dàng ra hàng:

+ Theo thông kê tại TP.HCM có tới 50.000 cặp mới kết hôn nên nhu cầu nhà ở mỗi năm đều tăng thêm đáng kể. Với các gia đình trẻ chưa có kinh tế mạnh thì các dự án căn hộ tầm trung giá trên dưới 1,5 tỷ đồng luôn là lựa chọn hàng đầu.

+ Vị trí thuận tiện để đến các quận trung tâm và có thể kết nối dễ dàng với nhiều khu vực lân cận cũng là lý do giúp Topaz Elite tạo được sức hút với mọi người.

  • 2 con đường là Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ được nới rộng ra 30m cộng với dự án Aeon mall nằm ngay đối diện Topaz Elite và dự án còn thuộc khu Công viên Văn Hóa – Thể Thao – Du Lịch của Quận 8, nên chắc chắn khu vực này sẽ có sức phát triển mạnh mẽ.
  • Giá trị gia tăng: Tăng khá nhanh, thực tế 3 block đã mở bán là: Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 2 đã bán hết 100% tính tới thời điểm này (sau 6 tháng khởi công) giá chênh lệch các căn đã là 2 – 3tr/m2 và mức giá này sẽ còn tăng lên nữa khi các cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện.

 

Trên đây là những đánh giá tổng thể về dự án khu căn hộ Topaz Elite (Quận 8). Hy vọng sau bài đánh giá này, quý khách hàng sẽ có một cái nhìn tổng quan hơn về các dự án căn hộ tại quận 8 nói chung và dự án căn hộ Topaz Elite nói riêng.

 

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN TOPAZ ELITE (QUẬN 8)

LIÊN HỆ PKD THÁI THỊNH LAND - Holine: 0902 096 008

TƯ VẤN VÀ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC MỌI LÚC MỌI NƠI 24/24

 

TIN LIÊN QUAN: >>>TOPAZ ELITE MỞ BÁN SIÊU PHẨM BLOCK DRAGON

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0904 478 089

hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối !




Thông Báo